Einkünften aus V+V bei Erbengemeinschaft in Grundstücksgemeinschaft

[Ann2022]

Guten Morgen,

wie schaut es bei der Erklärung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung bei folgender Konstellation aus?:

Grundstückseigentümer war eine Personengemeinschaft. Ein Miteigentümer ist verstorben und dieser Anteil geht auf eine Erbengemeinschaft über.

Ich erkläre also die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei der ursprünglichen Gemeinschaft, übernehme dann den anteiligen der Erbengemeinschaft zuzurechenden Überschuss in die Anlage V, Zeile 25 der Erbengemeinschaft und nehme dann die Verteilung auf die Erben in der Anlage FE 1 vor. Oder kann ich den Schritt über die Erbengemeinschaft weglassen und die Aufteilung auf die Erben direkt bei der ursprünglichen Gemeinschaft vornehmen?

[Kloebi]

Das müsste sowohl als auch gehen.

[Charlie24]

Wie man das sinnvoll erklärt, hängt m. E. davon ab, ob die neu entstandene Erbengemeinschaft noch andere Einkünfte erzielt,

die erklärt werden müssen oder bei denen es Sinn macht, sie zu erklären, wie z. B. Einkünfte aus Kapitalvermögen.

[Ann2022]

Vielen Dank auch hier für Eure Antworten!

Ich entscheide mich dann hier mal für den einfacheren Weg, um es nicht zu verkomplizieren und passe es bei ggf. veränderten Gegebenheiten in den Folgejahren entsprechend an.

[timote]

Frage zum Verständnis: Sprechen wir von der "gesonderten einheitlichen Feststellung", die jährlich von Erbengemeinschaften und anderen Gemeinschaften zu erklären ist?

[Ann2022]

Ja, genau. Gemeint ist die "gesonderte einheitliche Feststellung".