Anlage V - Immobilie angeschafft am ? Notartermin oder Grundbucheintrag?

[HendrikF]

Hallo alle zusammen,

ich habe mir im Jahre 2012 eine Wohnung gekauft.
Die Wohnung habe ich bis 2024 selbst bewohnt und dann vermietet.

Jetzt versuche ich die Anlage-V zu verstehen bzw. bin gezwungen mich mit der Immobilie mehr zu beschäftigen.

Die Frage in der Anlage V Angeschafft am bezieht sich auf

• Notartermin?
• Grundbucheintrag?

Anlage-V-Angeschafft-am.png

Auszug aus dem Kaufvertrag
Wohnung-kaufvertrag.png

Auszug aus dem Grundbuch

Wohnung-eintragung-ins-grundbuch.png

[Charlie24]

Maßgeblich ist der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten, zumeist erfolgt der nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung und Zahlung

des Kaufpreises, liegt also regelmäßig zwischen Notartermin und Grundbucheintrag. Immer vorausgesetzt, es handelte sich um eine bereits

fertiggestellte Wohnung.

[Picard777]

Der "Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten" ist konkret im Kaufvertrag geregelt, also bitte dort nachschauen, das ist maßgebend. Der Beitrag von Charlie24 könnte auch so verstanden werden ("zumeist", "regelmäßig"), dass Du Dir das jetzt aussuchen könntest oder das das nicht eindeutig feststeht. Daher nur zur Klarstellung.

[HendrikF]

Vielen Dank an Euch beiden für die ausführliche Hilfe und Klarstellung.

Ich werde zu Hause nachsagen, wie es genau aussieht.

Danke & Grüße