Grundsteuer Bayern: Anteil am Miteigentumsanteil

[Amberin]

Hallo,
laut Notarvertrag habe ich folgende Eintragung:
40/1000 Miteigentumsanteil für die Wohnung und
1/4 Anteil an 12/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Teileigentum am Vierfachparker in der Tiefgarage..., d.h. wir haben einen Platz an diesem Vierfachparker.

selbes Grundbuchblatt.

Kann ich jetzt 1/4 Anteil an 12/1000 ist 3/1000 rechnen und das zu den 40/1000 addieren: also 1 Flurstück mit 43/1000 eintragen und bei Gebäuden 2 Einträge mit Wohnung mit x m2 Wohnfläche und Tiefgarage mit 0m² Nutzfläche, weil 1 Platz an dem Vierfachparker unter 50m² liegt?

Oder trage ich 2 mal das Flurstück ein: 40/1000 und 3/1000?

oder ganz anders?

Ich bin jetzt echt verwirrt.

Danke für jede Hilfe.

LG

[Charlie24]

Oder trage ich 2 mal das Flurstück ein: 40/1000 und 3/1000?

So ist es transparenter. Dass dir (fälschlich) die doppelte Flurstücksfläche in Zeile 6a bzw. 7 angezeigt wird, musst du hinnehmen.

https://forum.elster.de/anwenderforum/forum/elster-webanwendungen/mein-elster/391430-grundsteuererkl%C3%A4rung-bayern-garage-auf-selbem-flurst%C3%BCck-aber-eigenes-blatt

[Amberin]

Danke.

Dass ich den 1/4 von 12/1000 ausrechnen muss, sehe ich richtig, oder?

[Charlie24]

Dass ich den 1/4 von 12/1000 ausrechnen muss, sehe ich richtig, oder?

Meines Erachtens ja, der Fall mit dem Vierfachparker wurde in den letzten Tagen hier bereits mehrfach diskutiert.

[Amberin]

Dann mache ich das jetzt so.
Vielen lieben Dank!

[Stider]

Hallo Zusammen,
verzeihen Sie, dass ich mich hier mit einer Frage zum Thema Miteigentumsanteil unterhänge.
Wenn ich eine Grundstücksfläche, an der ich ein Miteigentum von 7/50 habe, mit Nenner und Zähler eingebe, dann wird es in der Summe aller Grundstücke mit 100% gerechnet.
Sollte es den nicht nur als Anteil eingerechnet werden?
Für eine Antwort würde ich sehr freuen.
VG

[Charlie24]

Im Formular für Bayern werden nur die gesamten Flurstücksflächen addiert, Anteile werden da nicht gerechnet.

[Stider]

Vielen Dank für die Antwort!