Zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil: Zähler und Nenner, was ist anzugeben

[Marc27]

Hallo, ich bin völlig ratlos, was ich hier angeben soll. Ich bin Allein-Besitzer des Grundstücks und der Wohn-Immobilie. Was muss ich nun bei Zähler und Nenner angeben? Aus den Beispielen geht mir das einfach nicht hervor? Ich wäre einfach für die zwei Zahlen dankbar.

[Veronikah]

Wenn Du Alleinbesitzer bist, dann gehört Dir 100 %. Du schreibst bei Zähler 1 und bei Nenner 1. Also 1/1

[Charlie24]

Für Zeile 11 kommt es nicht darauf an, wem die Immobilie gehört. Maßgeblich ist allein die Art der Immobilie. Beim Einfamilienhaus

trifft 1 und 1 zu, bei Wohnungseigentum ist das immer nur ein Anteil an einer größeren Einheit. https://forum.elster.de/anwenderforu...4nder-sowie-bw

[Marc27]

Soweit ich sehe, ist es aber nicht die Zeile 11, sondern die Zeile 12, wo gefragt wird. Zur wirtschaftlichen Einheit gehörend Zähler und Nenner. Ist es da auch 1 und 1? Weil ja bei elster ist bei Zähler eine Kommazahl in Form von X,XXXXX vorgegeben. Das verwirrt mich total.

[Charlie24]

... sondern die Zeile 12, wo gefragt wird. Zur wirtschaftlichen Einheit gehörend Zähler und Nenner.

Dann hast du ein ganz spezielles Formular, das ich nicht kenne. Welches Bundesland ?

Die Formatierung beim Zähler kannst du ignorieren !

[Marc27]

Bayern bin ich, das Erklärvideo sagt aber - ist unbedingt so anzugeben.

[Marc27]

Hab mal einen Screenshot angehängt wie das aussieht.

[Charlie24]

In Bayern sind die Angaben zu Zähler und Nenner in Zeile 6 der Anlage Grundstück zu machen.

https://forum.elster.de/anwenderforu...-niedersachsen

Zeile 6 ist ein Pflichtfeld !

[Marc27]

Ja Zeile 6 ist es bei elster und dort soll ich nun 1,00000 zu 1 Eintragen? Wenn ich allein für Grund und Boden verantwortlich bin. Mir erschließen sich diese Zahlen einfach aus nichts.

[Charlie24]

Ja Zeile 6 ist es bei elster und dort soll ich nun 1,00000 zu 1 Eintragen? Wenn ich allein für Grund und Boden verantwortlich bin.

Man darf auch 1 und 1 eintragen, die Nachkommastellen beim Zähler kann man weglassen. 1 und 1 bedeutet, das gesamte Grundstück gehört zur

gleichen wirtschaftlichen Einheit. Bei einem Einfamilienhaus z. B. ist das so, bei Wohnungseigentum sicher nicht.

[Newbie123]

Hallo,

zum ähnlichen Thema, hätte ich auch eine Frage. Grundsteuer / Hessen

Wenn ein Ehepaar Grundstück mit Einfamilienhaus hat, beide sind im Grundbuch eingetragen, dann gehört es ihnen ja jeweils zur Hälfte.

Wie trägt man das bei 3. Eigentümer(innen) und Beteiligten bei Anteil an der wirtschaftlichen Einheit dann in Zeile 31 im Kästchen Zähler 70 und Nenner 71 ein?

Anbei ein Screenshot

[Charlie24]

Wie trägt man das bei 3. Eigentümer(innen) und Beteiligten .. ein

Das ergibt sich entweder aus dem Grundbucheintrag oder bei Erbengemeinschaften aus der im Erbschein angegebenen Erbquote,

wobei die Angabe bei Erbengemeinschaften (EG) nicht gemacht werden muss, da es bei einer EG Gesamthandseigentum ist.

[Newbie123]

Das ergibt sich entweder aus dem Grundbucheintrag oder bei Erbengemeinschaften aus der im Erbschein angegebenen Erbquote,

wobei die Angabe bei Erbengemeinschaften (EG) nicht gemacht werden muss, da es bei einer EG Gesamthandseigentum ist.

Okay, besten dank, dann werde ich einen Auszug aus dem Grundbuch anfordern.

[Newbie123]

Das ergibt sich entweder aus dem Grundbucheintrag oder bei Erbengemeinschaften aus der im Erbschein angegebenen Erbquote,

wobei die Angabe bei Erbengemeinschaften (EG) nicht gemacht werden muss, da es bei einer EG Gesamthandseigentum ist.

ich habe mir jetzt nochmal zu der Situation folgendes Video von Finanzamt Hessen auf youtube angesehen ELSTER-Erklärvideo zur Grundsteuer in Hessen - Einfamilienhaus im Eigentum von Ehegatten - YouTube und bei Minute 4:50 wird beim Fall wenn das Grundstück mit Einfamilienhaus beiden Eheleuten gehört bei Anteil an der wirtschaftlichen Einheit Zähler 1 und bei Nenner 2 eingetragen.

Super, dann habe ich jetzt endlich alles, vielleicht hilft die Information noch jemanden.

[Charlie24]

bei Minute 4:50 wird beim Fall wenn das Grundstück mit Einfamilienhaus beiden Eheleuten gehört bei Anteil an der wirtschaftlichen Einheit Zähler 1 und bei Nenner 2 eingetragen.

Was allerdings an der Stelle sicher falsch ist, da hier 1 und 1 zutrifft !