Grundsteuerklaerung Berlin : Verkehrsfläche Bodenrichtwert

[Gast]

In meinem Grundstück habe ich 3 Flurstücke. Zwei Flurstücke sind als "Gebäude- und Freifläche angegeben, der dritte ist Verkehrsfläche.
Für meine Grundstücke Boris Portal hat mir zwei Bodenrichtwerte : 1000/W1,0 und 600/W0,4 gegeben. Ich werde für die erste Zwei
Flurstücke den Wert 1000geben. Was soll ich tun mit dem Dritte? 600 oder null? und wie soll ich das in Formular stellen?

[Charlie24]

Wenn es 2 Bodenrichtwerte gibt, sind 2 Einträge in Zeile 4 von GW2 erforderlich, außerdem muss in Zeile 11 Kennzahl 19

von GW1 unterschiedlich geschlüsselt werden. https://forum.elster.de/anwenderforu...C3%BCrttemberg

[Gast]

Vielen Dank. Ich hatte das klar, aber ich weiß nicht, was machen mit dem "Verkehrsfläche" Flurstück . Was für ein Bodenrichtwert muss ich wählen?

[Charlie24]

... was machen mit dem "Verkehrsfläche" Flurstück . Was für ein Bodenrichtwert muss ich wählen?

Das muss doch aus dem BORIS-System ablesbar sein, 0,00 ist das sicher nicht.

[Gast]

Boris sagt, dass W1,0 repraesentiert die geschlossene Bauweise und die W0,4 die offene Bauweise.

[Charlie24]

Boris sagt, dass W1,0 repraesentiert die geschlossene Bauweise und die W0,4 die offene Bauweise.

Das hat dann mit der Verkehrsfläche überhaupt nichts zu tun. Offene Bauweise bedeutet, dass die Häuser sowohl zu anderen Häusern

wie zu Grundstücksgrenzen Abstandsflächen einhalten. Geschlossene Bauweise liegt vor, wenn ganze Häuserreihen aneinander gebaut sind.