Guten Tag an alle Leidensgenossen und denen, die Hilfestellung leisten können 
Zunächst allen ein wundervolles neues Jahr! Wie ich im Forum schon sehen konnte, waren viele in den letzten Tagen mit diesem elendigen Thema beschäftigt und viele Fragen konnte ich mir schon beantworten, leider nicht alle
Nun zum Sachverhalt:
Abgabepflichtiger ist verheiratet und hat gemeinsam mit seiner Ehefrau ein Reihenmittelhaus und eine Garage - je zur Hälfte in seinem Eigentum.
Des Weiteren ist er "Miteigentümer" an Gemeinschaftsflächen (Parkplätze + Grünanlage).
1. Problem: in dem Grundbuchauszug steht er beteiligt mit 1/16 an den Grünflächen und zu 1/20 an den Parkplatzflächen. Der Auszug ist vom 28.07.22 und letzte Änderungen wurden lt. ebendiesem vorgenommen am 24.05.18.
Es gibt jedoch inkl. des Abgabepflichtigen und seiner Ehefrau 29 Eigentümer. Dies ergibt sich aus einer Vermessungsunterlage der Stadt aus September 2021.
Frage - was gebe ich denn nun an welcher Stelle an?
Es handelt sich bei 1/16 zu 1/29 um einen erheblichen Unterschied, der sich ja wohl oder übel später in den Bescheiden auswirken wird.
btw - Zähler wäre 1 und Nenner 16?
2. Problem - die Bodenrichtwerte legen bei allen vier Grundstücken den gleichen Wert an - ohne Unterscheidung zwischen Reihenmittelhaus+Garage UND den Park- und Grünflächen. Ist das richtig? Ich finde es unlogisch und nicht korrekt - kann ich dagegen etwas machen?
Ich danke bereits vielmals für eure Hilfe!
@Administratoren - sofern ich im falschen Forumsteil gelandet bin, bitte ich dies zu entschuldigen. Die Überschrift ist zwar doof, aber ich dachte, bei der Suche für Andere könnte das ganz dienlich sein
Ganz liebe Grüße von einem vollbeladenen Esstisch
Zunächst allen ein wundervolles neues Jahr! Wie ich im Forum schon sehen konnte, waren viele in den letzten Tagen mit diesem elendigen Thema beschäftigt und viele Fragen konnte ich mir schon beantworten, leider nicht alle
Nun zum Sachverhalt:
Abgabepflichtiger ist verheiratet und hat gemeinsam mit seiner Ehefrau ein Reihenmittelhaus und eine Garage - je zur Hälfte in seinem Eigentum.
Des Weiteren ist er "Miteigentümer" an Gemeinschaftsflächen (Parkplätze + Grünanlage).
1. Problem: in dem Grundbuchauszug steht er beteiligt mit 1/16 an den Grünflächen und zu 1/20 an den Parkplatzflächen. Der Auszug ist vom 28.07.22 und letzte Änderungen wurden lt. ebendiesem vorgenommen am 24.05.18.
Es gibt jedoch inkl. des Abgabepflichtigen und seiner Ehefrau 29 Eigentümer. Dies ergibt sich aus einer Vermessungsunterlage der Stadt aus September 2021.
Frage - was gebe ich denn nun an welcher Stelle an?
Es handelt sich bei 1/16 zu 1/29 um einen erheblichen Unterschied, der sich ja wohl oder übel später in den Bescheiden auswirken wird.
btw - Zähler wäre 1 und Nenner 16?
2. Problem - die Bodenrichtwerte legen bei allen vier Grundstücken den gleichen Wert an - ohne Unterscheidung zwischen Reihenmittelhaus+Garage UND den Park- und Grünflächen. Ist das richtig? Ich finde es unlogisch und nicht korrekt - kann ich dagegen etwas machen?
Ich danke bereits vielmals für eure Hilfe!
@Administratoren - sofern ich im falschen Forumsteil gelandet bin, bitte ich dies zu entschuldigen. Die Überschrift ist zwar doof, aber ich dachte, bei der Suche für Andere könnte das ganz dienlich sein
Ganz liebe Grüße von einem vollbeladenen Esstisch
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