Eckdaten:
Es ist ein bebautes Grundstück mit 100% Anteil in Nrw. Darin befinden sich 3 Wohnungen (etwa 50-75m²/Wohnung) und ein Ladenlokal. Das Ladenlokal ist eine Bäckerei und umfasst 400m Gesamtfläche.
Guten Tag,
Anscheinend habe ich beim ersten Anlauf die Grundsteuer falsch verstanden und abgegeben, indem ich ein mir gehörendes Grundstück mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal unter einem Aktenzeichen bearbeitet habe.
Nun habe ich es korrigiert und für jede Eigentumswohnung ein eigenes Steuerbescheid (wie vom FA gefordert) abgegeben. Allerdings komme ich bei dem Ladenlokal nicht weiter. Wäre super wenn man hier helfen könnte.
Mein Problem besteht unter anderem:
1.: Ich soll eine Feststellungserklärung machen für das Grundstück in: "Stadt" "Straße" "Nr" - TE 1
-> Was ist TE 1? Bei den Wohnungen war es klar deklariert als WE 2 - WE 4. Ich nehme an, TE 1 bedeutet Teileigentum?
2. Welche Grundstücksart wähle ich für das Ladenlokal wenn dies als Teileigentum angesehen wird (Das ganze Gebäude ist im Besitz): Ich nehme an Teileigentum wegen der Bezeichnung TE 1 ?
3. Ich kenn leider nur die Gesamtfläche des Ladenlokals von 400m². Allerdings ist hier auch der Kellerraum, Wc etc. inbegriffen und die tatsächliche Nutzfläche ist deutlich kleiner. Welchen Wert soll ich denn nun bei der Angabe für den Grund und Boden angeben? ( Angaben zu Fläche und Bodenrichtwert des (Teil-)Grundstücks; Fläche des Grundstücks in m² )
Sollte ich hierfür nochmals die Unterlagen anfordern oder gebe ich die Gesamtfläche an?
Vorab vielen lieben Dank und ich hoffe jemand kann mir hier weiterhelfen.
Lg
Es ist ein bebautes Grundstück mit 100% Anteil in Nrw. Darin befinden sich 3 Wohnungen (etwa 50-75m²/Wohnung) und ein Ladenlokal. Das Ladenlokal ist eine Bäckerei und umfasst 400m Gesamtfläche.
Guten Tag,
Anscheinend habe ich beim ersten Anlauf die Grundsteuer falsch verstanden und abgegeben, indem ich ein mir gehörendes Grundstück mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal unter einem Aktenzeichen bearbeitet habe.
Nun habe ich es korrigiert und für jede Eigentumswohnung ein eigenes Steuerbescheid (wie vom FA gefordert) abgegeben. Allerdings komme ich bei dem Ladenlokal nicht weiter. Wäre super wenn man hier helfen könnte.
Mein Problem besteht unter anderem:
1.: Ich soll eine Feststellungserklärung machen für das Grundstück in: "Stadt" "Straße" "Nr" - TE 1
-> Was ist TE 1? Bei den Wohnungen war es klar deklariert als WE 2 - WE 4. Ich nehme an, TE 1 bedeutet Teileigentum?
2. Welche Grundstücksart wähle ich für das Ladenlokal wenn dies als Teileigentum angesehen wird (Das ganze Gebäude ist im Besitz): Ich nehme an Teileigentum wegen der Bezeichnung TE 1 ?
3. Ich kenn leider nur die Gesamtfläche des Ladenlokals von 400m². Allerdings ist hier auch der Kellerraum, Wc etc. inbegriffen und die tatsächliche Nutzfläche ist deutlich kleiner. Welchen Wert soll ich denn nun bei der Angabe für den Grund und Boden angeben? ( Angaben zu Fläche und Bodenrichtwert des (Teil-)Grundstücks; Fläche des Grundstücks in m² )
Sollte ich hierfür nochmals die Unterlagen anfordern oder gebe ich die Gesamtfläche an?
Vorab vielen lieben Dank und ich hoffe jemand kann mir hier weiterhelfen.
Lg
Kommentar