Fehlermeldung zum verzweifeln aber doch einfach ?

[Charlie24]

Wo bin ich blind?

Die Angaben zum Zähler und Nenner in Zeile 11 GW1 sind schlicht falsch, ebenso die Angaben zum Flurstück 2

Fläche 1: 2.413 qm, Zähler 1, Nenner 1
Fläche 2: 952 qm, Zähler 355, Nenner 952

Es ist alles auf erste Fläche zu schlüsseln, der Bodenrichtwert ist doch identisch.

In GW2 erfolgt nur ein m²-Eintrag und zwar die Summe von 2413 und 355.

[multi]

Der Eigentumsanteil von 1/2 ist falsch. Euch gehört alles, also 1/1. Wobei ich die Anleitungen studieren müsste, ob nicht ein Anteil von 2413/14088 von 14088qm beim ersten Grundstück, zweites analog, der vorgesehene Weg ist.

Dass jedem von euch 1/2 gehört kommt bei den Angaben zu den Eigentümern.

In GW2 könnt ihr beide Flächen mE zusammen fassen, da gleicher Richtwert.

[Charlie24]

ob nicht ein Anteil von 2413/14088 von 14088qm beim ersten Grundstück, zweites analog, der vorgesehene Weg ist.

Du hast recht, ich habe das überlesen. Deshalb berichtigt:

Fläche 1: 16.502 m², Zähler 2413, Nenner 16502

[multi]

Du hast recht, ich habe das überlesen. Deshalb berichtigt:

Fläche 1: 16.502 m², Zähler 2413, Nenner 16502

Ja danke, hast Recht, die 14088 waren nur der Anteil der Landwirtschaft.

[Yoshi]

Hallo zusammen, leider stehe ich auch vor dieser Fehlermeldung und bin trotz des Lesens immer noch zu blöd das zu verstehen.

Brandenburg
Grundstück - 1499 qm
Wohnfläche/EFH - 150qm
nur 1 Flurstück

Eigentumsverhältnisse / Anteil:
Person A: 1/10
Person B: 9/10

Bodenrichtwert 89 Euro

Wie muss ich das denn eingeben und welches sind die Zähler/Nenner Werte ? Wäre um jede Hilfestellung sehr dankbar.

[multi]

Hallo zusammen, leider stehe ich auch vor dieser Fehlermeldung und bin trotz des Lesens immer noch zu blöd das zu verstehen.

Brandenburg
Grundstück - 1499 qm
Wohnfläche/EFH - 150qm
nur 1 Flurstück

Eigentumsverhältnisse / Anteil:
Person A: 1/10
Person B: 9/10

Bodenrichtwert 89 Euro

Wie muss ich das denn eingeben und welches sind die Zähler/Nenner Werte ? Wäre um jede Hilfestellung sehr dankbar.

Miteigentumsanteil 1/1 auf das Flurstück von 1499qm, auf die Eigentümer verteilt mit 1/10 und 9/10. Was ist nun das Problem?

[Charlie24]

Bei einem Einfamilienhaus sind als Zähler und Nenner in Zeile 11 des Hauptvordrucks jeweils 1 einzutragen.

In Zeile 4 der Anlage Grundstück gehört die Gesamtfläche von 1499 m² erfasst.

[Yoshi]

Bei einem Einfamilienhaus sind als Zähler und Nenner in Zeile 11 des Hauptvordrucks jeweils 1 einzutragen.

In Zeile 4 der Anlage Grundstück gehört die Gesamtfläche von 1499 m² erfasst.

Danke es hat so geklappt. und in der Zusammenfassung passt es nun alles Vielen Dank.

Miteigentumsanteil 1/1 auf das Flurstück von 1499qm, auf die Eigentümer verteilt mit 1/10 und 9/10. Was ist nun das Problem?

Ich hatte doch gesagt, dass ich zu blöd dafür bin und eine Hilfestellung brauchte.

[HGM]

Zunächst einmal Dankeschön an Charlie24 und multi.

Und sorry, dass ich mich gestern nicht mehr gemeldet habe. Die Email-Benachrichtigung funktioniert nicht. Egal, das Problem wurde durch euch gelöst.

Eine Einschränkung:
Die Zusammenfassung der beiden Flächen in GW2 wg. gleichen Richtwertes hat nicht funktioniert (Fehlermeldung) . Das Programm wollte beide Flächen getrennt aufgeführt haben.

Ansonsten muss ich gestehen, dass ich den inneren Zusammenhang der Anwendung von Nenner und Zähler immer noch nicht begriffen habe.
Vielleicht wäre es für viele andere hilfreich, die rechnerische Struktur mal so zu abstrahieren, dass sie auf alle Anwender passt. Die jeweiligen Einzelfalllösungen sind ja wie bei mir, euch sei Dank, erfolgreich gewesen. Aber es muss doch möglich sein, den ganzen Rechenprozess in einer Rechenformel abzuleiten.

Noch einmal herzlichen Dank und eine gute Woche !
HGM

[Charlie24]

Das Programm wollte beide Flächen getrennt aufgeführt haben.

Dann ist aber bei einem Flurstück falsch geschlüsselt. Es muss alles auf erste Fläche geschlüsselt werden.

[HGM]

Guten Abend Charlie24

Gemarkung bzw. Flurstück

10 Flurstück Zähler: 286
10 Fläche 16.502 qm
11 Zähler 2413
11 Nenner 16.502
11 erste Fläche (Schlüsselwert 1)

10 Flurstück Zähler: 287
10 Fläche 952 qm
11 Zähler 355
11 Nenner 952
11 zweite Fläche (Schlüsselwert:2)


Fläche und Bodenrichtwert des Teilgrundstücks

4 Fläche des Grundstücks in qm 2.413
4 Bodenrichtwert je qm 240,00

Fläche und Bodenrichtwert des Teilgrundstücks

4 Fläche des Grundstücks in qm 355
4 Bodenrichtwert je qm 240,00


Wenn ich die Flächen der Teilgrundstücke mit identischem Bodenrichtwert zusammenführe, bekomme ich die Fehlermeldung.
Lasse ich es so, wie jetzt notiert, gibt Elster grünes Licht

Gruß HG

[Charlie24]

Das ist schon klar ! Du hast ja auch auch bei dem Flurstück 287 mit einer Fläche von 952 m² auf zweite Fläche (Schlüsselwert: 2) verwiesen,

dann sind in der Anlage Grundstück in Zeile 4 natürlich auch zwei Einträge notwendig. Siehe meine Antwort #25

Was ist das eigentlich für ein Objekt ? Das sind ja sehr große Flächen.

[HGM]

Hallo Charlie24,
dann ist ja jetzt alles geklärt.

Ursprünglich war das gesamte Grundstück 1 Flurstück. Aus Gründen, die mir nicht ersichtlich sind, hat das Katasteramt das Grundstück vor einigen Jahren in 2 Flurstücke aufgeteilt.

Es besteht aus den angegebenen Flächen für das Wohnhaus und dem großen Rest, der sich etwa zu gleichen Teilen in Land- und Forstwirtschaft spaltet. Das mit den Forstflächen hatte ich bei meiner Frage weggelassen, um den Sachverhalt nicht noch komplizierter zu machen

Der Forst ist Naturschutz und die Weideflächen sind Landschaftsschutzgebiet.

Die Erklärung für Land- und Forstwirtschaft hat Elster ja auch akzeptiert.

Noch einmal vielen Dank für Zeit und Hilfestellung.
HGM

[Charlie24]

Die dem Wohnhaus zugeordneten Flächen sind natürlich schon sehr groß, das fällt auf.

[HGM]

Ich werde versuchen, den recht großen Bauerngarten der Landwirtschaft zuzuschlagen. Ich weiß nur noch nicht, wo das zu beantragen ist.